Combien coûte une conciergerie de location saisonnière ?

Quel est le tarif d’une conciergerie Airbnb ou de location saisonnière ? C’est souvent la première question d’un propriétaire. La réponse dépend du bien et du niveau de service, mais quelques repères permettent de comparer les offres.

Le modèle le plus courant : la commission de conciergerie

La plupart des conciergeries prennent un pourcentage des revenus locatifs. Les acteurs du secteur citent le plus souvent une fourchette de 15 à 30 %, sans qu’il existe de moyenne officielle. L’écart s’explique par le périmètre du service, le type de bien et la localisation.

Ce qu’il faut vérifier

• Le pourcentage est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
• S’applique-t-il aux revenus bruts ou nets des frais de plateforme ?
• Le ménage et le linge sont-ils payés par le voyageur ou par vous ?
• Y a-t-il des frais d’entrée, de photos ou de maintenance ?
• Quelle est la durée de l’engagement ?

Ne pas comparer que le pourcentage

Une commission basse peut cacher des frais séparés ou un service limité. Comparez plutôt ce qu’il vous reste à la fin de l’année, ainsi que le temps gagné et l’état de votre bien. Pour un bien haut de gamme, une présentation soignée et une clientèle bien sélectionnée comptent autant que le taux.

Chez Premia Conciergerie

Nos tarifs et commissions sont définis par contrat, selon la nature du bien et les services choisis.

Vous souhaitez savoir ce que votre bien peut rapporter ? Demandez une estimation gratuite ou découvrez notre gestion locative.